Шрифт
А А А
Фон
Ц Ц Ц Ц Ц
Изображения
Озвучка выделенного текста
Настройки
Обычная версия
Междубуквенный интервал
Одинарный Полуторный Двойной
Гарнитура
Без засечек С засечками
Встроенные элементы
(видео, карты и т.д.)
Вернуть настройки по умолчанию
Ирбейское
19 мая, ср
Настройки Обычная версия
Шрифт
А А А
Фон
Ц Ц Ц Ц Ц
Изображения
Междубуквенный интервал
Одинарный Полуторный Двойной
Гарнитура
Без засечек С засечками
Встроенные элементы (видео, карты и т.д.)
Вернуть настройки по умолчанию
Ирбейское
19 мая, ср

Недвижимость = залог

19 октября 2020
2

По словам экспертов Кадастровой палаты, не могут быть предметом залога объекты недвижимости, если они изъяты из оборота: например, земельные участки, расположенные в государственных природных заповедниках и национальных парках.

Также не подлежат залогу земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности. Исключение составляют земельные участки, находящиеся в госсобственности и взятые в аренду на срок более пяти лет.

Эксперты обращают внимание, что залог земельного участка возможен только с одновременным залогом находящихся и возводимых на этом участке зданий и сооружений, которые принадлежат собственнику земельного участка. Заложенное имущество остается у залогодателя, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другим законом или договором. Причем если иное не предусмотрено законом или договором залога, залогодатель, у которого осталось заложенное имущество, вправе передавать без согласия залогодержателя заложенное имущество во временное владение или пользование другим лицам. В этом случае залогодатель не освобождается от исполнения обязанностей по договору залога.

Чаще всего недвижимость становится залогом в случае ипотечного кредитования. Под ипотекой традиционно понимается залог недвижимости,

которая остается во владении должника, но с запрещением права свободного распоряжения этим имуществом. Залог отдельных видов недвижимого имущества имеет свои особенности, отраженные в специальных нормах Закона об ипотеке.

При отчуждении недвижимого имущества, которое заложено по договору об ипотеке без согласия залогодержателя (банка) или с иным нарушением условий договора об ипотеке, залогодержатель вправе потребовать признания недействительной сделки по отчуждению заложенного имущества и применения последствий или досрочного исполнения обязательств по ипотеке и обращения взыскания на заложенное имущество, отмечают в Кадастровой палате.

Редакция

Картина дня

Работа длинной в полвека

Когда смотришь трудовую книжку Марии СТЕПИНОЙ, невольно проникаешься уважением к этому человеку – 41 год трудового стажа!

Вся жизнь в труде

Большинству из нас сложно представить, как можно браться за любую работу с малых лет и не жаловаться на тяготы. А детям, родившимся незадолго до войны, пришлось взвалить на свои плечи многое.

Небесный щит страны

Во второе воскресенье апреля отмечается День войск противовоздушной обороны (ПВО). Это праздник людей, защищающих страну от атак с воздуха.